法制晚報·看法新聞（記者 董振杰）北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街路西的韋伯豪家園小區(qū)，6棟樓頂樓加蓋了40間違建，面積達(dá)2400平方米，有關(guān)部門歷時半年多進(jìn)行高空拆除作業(yè)，目前其中一棟“最大”的違建即將被拆除完畢。
海淀區(qū)韋伯家園樓頂?shù)倪`建，拆除工作已經(jīng)歷時數(shù)月。攝/記者 董振杰
當(dāng)事住戶的母親表示，只在樓頂加蓋了數(shù)十平米的違建，另有數(shù)十平米是從上一任房主手里購買過來，樓頂?shù)臒煹馈坝芍备膹潯毕登叭畏恐鞲脑煨纬伞?/p>
樓頂違建
居民稱全樓廚房排煙道被拆改 導(dǎo)致無法做飯
日前，據(jù)媒體報道，北京市海淀區(qū)韋伯豪家園小區(qū)3號樓1單元的廚房排煙道被堵，導(dǎo)致整個單元的住戶不能做飯。
韋伯豪家園小區(qū)位于中關(guān)村南大街路西，小區(qū)3號樓1單元頂樓1001和1002同屬一家，由于頂樓業(yè)主私自把全樓的廚房排煙道進(jìn)行拆改，導(dǎo)致樓下18戶業(yè)主油煙難以排放。
3號樓1單元一業(yè)主表示，除了不能做飯，還得忍受活禽的騷擾，每天早上都會被樓頂業(yè)主飼養(yǎng)的動物叫聲吵醒，整個小區(qū)凌晨都能聽到雞叫。
業(yè)委會主任段俐霞向記者介紹，3號樓1單元頂樓的住戶不僅私自拆除廚房排煙道和飼養(yǎng)活禽，還是小區(qū)最大的頂樓違建戶，違建面積多達(dá)900平方米，整個樓頂結(jié)構(gòu)遭到嚴(yán)重破壞。
據(jù)海淀紀(jì)委監(jiān)委微信公號消息，韋伯豪家園是北京市首次開拆高空違建群小區(qū)，今年4月份，由海淀區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察局聯(lián)合紫竹院街道，對這一整建制的小區(qū)樓頂違建啟動拆除。距離開拆時間已經(jīng)過去半年多，目前仍未完全拆除。
“樓房建設(shè)和設(shè)計時都有科學(xué)計算，樓頂以及周圍都是不允許私自加蓋的，這樣對大家都不安全。”法制晚報·看法新聞記者在小區(qū)里走訪時，不少居民對拆除違建表示支持。“如果比著加蓋違建，小區(qū)環(huán)境還會變得越來越差。”
現(xiàn)場探訪
樓頂建筑物仍在拆除中 “最大違建戶”稱只有數(shù)十平米
法制晚報·看法新聞記者在小區(qū)相鄰的樓棟高處看到，在韋伯豪家園樓頂仍有未完成的拆除工作。
“小區(qū)樓頂那些藍(lán)色或者明顯與樓體不一致的小房子，都是違建。”一名住戶表示，“在3號樓樓頂每天都有工人進(jìn)行拆除，進(jìn)展比較緩慢，可能是高空作業(yè)的緣故，到樓頂拆除實在是太危險了，而且將拆下的東西往下運(yùn)送起來比較困難”。
韋伯豪家園3號樓1單元頂層被居委會指認(rèn)為小區(qū)最大的違建戶，法制晚報·看法新聞記者專程找到了業(yè)主胡女士進(jìn)行采訪。
胡女士解釋說，樓頂?shù)膬杉乙患覟樽约旱姆孔樱硪惶诪閮鹤拥姆孔印?/p>
“我們家的違建只有數(shù)十平米，兒子家的違建也是數(shù)十平米。”胡女士說，其他人的違建情況她不了解，但她不認(rèn)可有人所說的自己家存在900平米違建的說法，而且兒子的房子購入時并非新房，從上一任房主手里接手時違建就存在，兒子還為這數(shù)十平米違建多付了20萬元購房款。
對于在樓頂飼養(yǎng)動物一事，胡女士說，在之前有親朋送來7只烏雞，由于家人不可能一下吃完，她就飼養(yǎng)在了樓頂。在飼養(yǎng)的時候，有外來鴿子飛來搶食，被誤認(rèn)為也飼養(yǎng)了鴿子。
對于有居民稱煙道被蓋導(dǎo)致無法排煙一說，胡女士還帶著記者一起上樓實地查看。“報道中被堵的煙道是我兒子五年前購買的房子，這個房子原來是直上直下的煙道，后來有人發(fā)現(xiàn)樓頂?shù)臒煹啦灰娏耍鋵嵤巧弦蝗畏恐魇褂貌讳P鋼管道對煙道進(jìn)行了改造，煙道目前是拐著彎出屋頂，但不是我兒子所建。”胡女士說，城管、建委、派出所等不少職能部門都上樓進(jìn)行了拍照查看，“煙道并沒有被堵，而且‘改造后’內(nèi)徑尺寸有所增大，更容易排煙了。”
城管回應(yīng)
走法律程序拆除 頂層違建拆除難度較大
類似的高空違建在與韋伯豪家園相鄰的韋伯時代寫字樓樓頂曾經(jīng)出現(xiàn)過，據(jù)媒體報道，2014年6月，海淀城管對韋伯時代的樓頂1600平米違建進(jìn)行高空拆除作業(yè)，當(dāng)年至少花費(fèi)上百萬元拆除費(fèi)用。由于在拆除時無人承認(rèn)是自己所建，高額的拆除費(fèi)用只能由政府有關(guān)部門埋單。
海淀區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察局紫竹院執(zhí)法隊一名工作人員接受媒體采訪時表示，韋伯豪家園小區(qū)違建情況被多次舉報。該小區(qū)樓頂玻璃房已經(jīng)存在多年了，工作人員此前多次進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行了解調(diào)查。一些違建情況現(xiàn)在已經(jīng)立案中，正在走拆除程序。“因為樓頂違建不比底層，開個吊車就能去拆。頂層的拆除難度較大，房主也不讓我們進(jìn)去，沒法測量建筑的實際面積。韋伯豪家園的情況比較復(fù)雜，只能走法律程序慢慢拆除。”
